防水处理是保障房屋防水效果的关键，以下为防水处理的要点：

标题：89平房子装修12万预算，如何合理分配？

一、预算分配原则

在装修预算分配时，首先要明确装修预算的分配原则。一般来说，装修预算可以分为以下五个部分：

1. 水电改造：约占总预算的20%-30%； 2. 防水处理：约占总预算的5%-10%； 3. 涂料、壁纸：约占总预算的10%-20%； 4. 木作、瓦工：约占总预算的20%-30%； 5. 家具、电器：约占总预算的20%-30%。

二、水电改造

水电改造是装修过程中的重要环节，直接关系到居住的舒适度和安全性。以下是水电改造的要点：

1. 电路改造：采用国标电线，插座、开关等配件选用知名品牌； 2. 水路改造：采用PPR水管，冷热水管分开，确保水路安全； 3. 水电改造预算：约占总预算的20%-30%。

三、防水处理

防水处理是保障房屋防水效果的关键，以下为防水处理的要点：

1. 地面防水：采用防水涂料，厚度均匀，确保防水效果； 2. 墙面防水：卫生间、厨房等区域墙面防水，高度不低于1.8米； 3. 防水处理预算：约占总预算的5%-10%。

四、涂料、壁纸

涂料、壁纸是室内装修的主要材料，以下为涂料、壁纸选购的要点：

1. 涂料：选择环保型涂料，甲醛释放量符合国家标准； 2. 壁纸：选择环保壁纸，避免使用含有有害物质的壁纸； 3. 涂料、壁纸预算：约占总预算的10%-20%。

五、木作、瓦工

木作、瓦工是装修过程中的重要环节，以下为木作、瓦工的要点：

1. 木作：选用优质木材，确保家具耐用； 2. 瓦工：瓷砖粘贴牢固，墙面平整； 3. 木作、瓦工预算：约占总预算的20%-30%。

六、家具、电器

家具、电器是装修后的主要生活用品，以下为家具、电器的选购要点：

1. 家具：选择环保家具，避免使用含有有害物质的家具； 2. 电器：选择节能、环保的电器产品； 3. 家具、电器预算：约占总预算的20%-30%。

总结：在89平房子的装修过程中，合理分配预算至关重要。通过以上五个方面的预算分配，可以确保装修过程中的各项工程顺利进行，为业主打造一个舒适、安全的居住环境。